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獐子岛出售子公司土地资产 国资企业溢价超千万接盘

2019-08-10 作者:责任编辑NO。姜敏0568 自媒体

新京报讯(记者 王思炀)8月8日晚,獐子岛集团股份有限公司(以下简称“獐子岛”)公告称,将全资子公司大连獐子岛玻璃钢船舶制造有限公司(简称“玻璃钢船舶”)的一宗土地使用权以6075万元出售给国有独资企业大连临海装备制造投资有限公司(以下简称“临海装备”)。除此处资产外,獐子岛还正在推进出售两家全资子公司股权。

交易价超评估价1262.4万元

獐子岛在公告中称,为提高资产使用效率、优化资产结构、降低管理成本,将全资子公司玻璃钢船舶位于大连市甘井子区大连湾街道前盐村一宗土地使用权出售给临海装备。交易涉及的土地宗地面积达48416.5平方米,用途为工业用地。截至今年6月30日,该宗土地使用权账面值为4569.44万元,土地使用权终止期限至2065年6月22日,评估价值百科为4812.6万元。

本次资产的交易价格以评估值为基础定价,总价款为6075万元,比评估价值百科溢价1262.4万元。临海装备最终将以高出评估价值百科26.23%的价格完成本次交易。

天眼查显示,玻璃钢船舶成立于2014年4月11日,其前身为獐子岛雅马哈(大连)玻璃钢船舶制造有限公司,2017年9月4日变更为现名称。2015年6月,该公司通过大连市国土资源和房屋局国有土地使用权招拍挂取得该土地使用权,挂牌起始价、成交价均为3844万元。

而收购方临海装备实为国有独资公司,大连湾临海装备制造业聚集区管理委员会对其拥有100%的控股权。公司主要经营范围包括政府授权的国有资产经营与管理业务、项目投资及管理业务、土地开发、土地整理等。

频售资产补充资金

2019年,獐子岛的财务状况并不乐观。据财报披露,獐子岛2019年一季度净利润亏损4314.14万元,同比下降379.43%,其现金流量为-1559.14万元,同比下降119.88%。与此同时,其一季度负债达到31.46亿元,较2018年年底的31.12亿元负债增长1.07%。今年7月,獐子岛在2019年度上半年业绩预告中预计其上半年净利润将继续亏损,亏损金额在2000万元至2500万元之间。

獐子岛称,本次子公司玻璃钢船舶的土地资产转让所获资金,将用于补充公司流动资金,继而对公司现金流产生积极影响。

事实上,玻璃钢船舶的土地资产出售只是打响了獐子岛今年资产出售的第一枪。除本次土地资产外,獐子岛还在推进出售两家全资子公司的股权。

7月1日晚,獐子岛公告称,拟将全资子公司獐子岛渔业集团香港有限公司持有的大连新中海产食品有限公司100%股权、新中日本株式会社90%股权,出售给亚洲渔港股份有限公司(简称“亚洲渔港”)。此次出售可能构成重大资产重组,交易价格尚未确定。

目前,獐子岛渔业集团香港有限公司和亚洲渔港公司已签署了合作意向性协议《框架协议》。根据7月30日的进展公告,獐子岛正在请相关中介机构就重大资产出售开展尽职调查、审计、评估等各项工作,重大资产出售工作仍在积极推进当中。

对此,獐子岛表示,本次资产出售有利于提升公司资产流动性,将有助于公司进一步改善财务状况,增强公司可持续经营能力。

新京报记者 王思炀 图片来源 公告截图

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