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最新!青岛这个商圈了不起 将建超7万平城市综合体

2019-08-12 14:39:44 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469 腾讯房产

青岛新闻网 8 月 12 日讯 (记者 李倍)近年来,青岛商业地图出现多点开花,新晋商圈各显神通,商业综合体更是此伏彼起。今日,记者从青岛市自然资源和规划局得悉,李沧区大崂路 1001 号改造项目发布批前公示,该项目地块紧邻李沧商圈,规划建造一栋 18 层商务楼、 3 层沿街商业(住所楼主体底部)及两栋 27 层住所楼,建成后将为李沧商圈再添一座城市综合体。

大崂路 1001 号项目坐落黑龙江路以西、大崂路以北、东山四路以东、李沧国税以南,建造内容为住所、商务工作、商业。该地块用地面积 9743 . 7 平方米,总建筑面积 70251 . 76 平方米,其间地上建筑面积 46769 . 76 平方米,地下建筑面积 23482 平方米。规划总户数 216 户,规划停车位 467 个。

据记者了解,早在 2015 年,该地块在用地性质上做出调整,商住比由本来的 1 : 9 调整为 4 : 6 。地块于 2017 年被海信荣辉有限公司以底价 2 . 1 亿元拿地,成交楼面地价 7500 元/㎡。

从区位上来看,地块紧邻李沧商圈,近年来,李沧商圈发展迅速,单从商业面积来说,李村商圈现已扩容为青岛第一大商圈。无论是传统的百货业态,仍是新式的购物中心业态简直一应俱全。商圈开始形成了以大型商业综合体为主导,特征商业街为弥补,以运营日用百货、服装鞋帽、家用电子、建材家具、餐饮文娱等为主,类别完全、功用完善的青岛闻名商贸集聚区。

此次规划的大崂路 1001 号项目规划内容包含两部分,其间一部分为一栋 18 层商务楼及 3 层沿街商业(住所楼主体底部),另一部分为两栋 27 层住所楼,建成后无疑将为李村商圈再添一座城市综合体。

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