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430亿港币砸向英国李嘉诚家族为啥又跑了

2019-08-24 10:23:52  阅读:1596 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

摘要:冷进热退

撰文|蜜姐

大佬的一举一动都备受瞩目。虽然退休了一年多,李嘉诚再次成为群众重视的焦点,由于他一手兴办的公司长江实业集团最近又有大动作。

据该公司布告,近来,其直接全资隶属公司CK Noble(UK) Limited以27亿英镑(相当于约252亿港元)收买Greene King plc悉数已发行股本及将予发行股本。

除了27亿英镑现金,据报道,长江实业还承当Greene King 19亿英镑的债款,两者相加得出的46亿英镑,约合430亿港币。

假如你一向重视着李嘉诚宗族,就会发现,这并不是其第一次重金砸往英国,乃至说这两年其从我国内地、我国香港卖掉的项目,简直都转投到了英国。

蜜姐不完全统计,李嘉诚最近6年多卖出的我国内地及我国香港项目累计金额超越600亿港币。

而这600多亿港币,简直都转投到了英国。

2010,李嘉诚旗下公司以90多亿美元(700亿港元)收买了英国一家电力网络公司,由此李家操控着英国约1/4的电力分销商场;

2011年,长江基建斥资48亿英镑收买英格兰北部自来水公司Northumbrian Water Group。英国约近7%的供水商场成为李家的财物;

2012年,斥资6.45亿英镑收买英国天然气公司Walesand West Utilities。WWU公司的输配网络为740万客户服务,掩盖英国近六分之一疆土,由此李家拿下英国近三成的天然气供给商场;

2015年,李嘉诚联合具有的CKInvestments达成协议,从私募公司3i Infrastructure等出资者手中购入具有英国约28%的客运列车的Eversholt Rail Group。李嘉诚旗下的企业将付出25亿英镑;

2018年,长实以10亿英镑(约105.4亿港元)的价格收买了伦敦瑞银(UBS)总部大楼——5 Broadgate;

……

算上刚刚的这笔430亿港元出资,李嘉诚宗族对英国的出资总额,现已超越了4000亿港币!这是要买下英国的节奏吗?

说起李嘉诚,蜜姐不得不敬服他的眼光,对趋势掌握的精准。我国香港血雨腥风之时,他重仓进入,与我国香港相互成果,成为尖端富豪。

我国改革开放之后,为了处理当地财力、基建资金匮乏的问题,仿效香港土地批租。土地金融成为撬动当地开展的重要杠杆,为工业化、城市化供给了许多弹药。

李嘉诚又逐步瞄准我国内地,阅历了我国房地产的黄金开展期,就此成为华人首富。

房地产的价值,蜜姐一向是十分认同的。可是,不能开展成地产霸权,不能像我国香港那样。

所以这两年高层重复强调“房住不炒”。

之前李嘉诚重复出清我国内地财物,许多人认为房地产真的不行了。确实,房地产的钻石年代现已曩昔,但这并不意味着错过了钻石便是一堆废铁,白银也是贵金属啊!

李嘉诚的出资哲学是不去赚最终一个铜板。所以他挑选离场,更重要的原因是他老了。长子接班,李泽钜并不深化了解我国国情。李泽钜结业于美国斯坦福大学,对西方的了解比较多,所以“长和系”最近几年偏心出资海外的财物。他需要为他建立一个更安全的家。

正如许多人剖析过的,李嘉诚挑选英国,由于曩昔10年,英国正在加快阑珊。“硬脱欧”布景下,英国股汇楼市价格继续走弱,英国财物价格“真实诱人”。

浑水才干摸鱼。从2014年开端,英镑价值降低超越了50%,叠加不动产跌落,多么大的套利空间!

李嘉诚出资的一向风格,用他的话说便是“冷进热退”。

他曾说出资要有满足的耐性,理财有必要花费持久的时刻,短时刻是看不出作用的,一个人想要使用理财而快速致富,能够说是一点盼望也没有。

理财者有必要了解理财活动是“马拉松比赛”,而非“百米冲刺”,比的是耐力而不是爆发力。要想出资理财致富,你有必要通过一段十分绵长时期的等候,才能够看出成果。

超人的话很朴素尖锐,但要执行起来却是十分难的。这几年我国楼市早已成为短线炒房者的天堂,股市更别提了。

与长江系之前在我国香港获得的光辉成绩比较,其不列颠战绩显得暗淡了些。实际上几年下来,李嘉诚买进的英国财物,绝大多数是浮亏(以美元计价)、部分乃至是大幅浮亏。虽然如此,其宗族仍然大举买进。现在来看,其主战场我国香港的境况恐怕更糟。

今日的李嘉诚宗族,现已操控了英国约1/4的电力分销商场、近三成的天然气供给商场、近7%的供水商场、超40%的电信商场、近三分之一的英国码头、超50万平米的土地资源,一半多的酒吧和啤酒商场。

但假如你认为李嘉诚就抛弃了内地?那就大错特错了。依据揭露数据,到2018年底,长实具有可开发土地储备约1.04亿平方呎(约合1156万平方米),其间首要仍是在内地,9600万平方呎(约合1067万平方米)。

这样看来,李超人果然是很懂国情啊!

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