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金九银十是否如期沈阳楼市9月一周销量来了

2019-09-10 16:51:47 作者:责任编辑NO。杜一帆0322

“对不住,本年没有金九银十!”

有研究组织发布陈述显现,2019年8月,40个典型城市新建商品住所成交面积环比下降9%,同比下降3%。

继6月后,新建住所成交量现已接连两个月环比下降。

二手房方面,本年8月,该组织监测的13 个城市二手房成交量环比下降8.5%,成交量仍处于5 月以来的下行通道之中。

其间,除南京外,其他12个城市的二手房成交量均呈现了不同程度的环比下降,厦门降幅最大,达25.3%。

————功夫财经

楼市在大基调“住宅不炒”下,实行了一套组合拳:因城施策,分类辅导!

那么,咱们来看看沈阳市新建商品住所,9月第一周销量状况。

2019.9.2-2019.9.8快报(第36周)

“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)

1、销量:2019年到上星期,沈阳新建商品住所累计成交1133万㎡(去年同期1005万㎡),同比添加12.7%;上星期沈阳新建商品住所成交存案33.7万平,高于周均销量(31.5万平)。

2、供给:2019年到上星期,沈阳新建商品住所累计新增供给888万㎡,批/售=78.4%,整体求过于供。去化周期16个月(不含查封14个月)。

1

各类产品销售面积占比

网点销量环比添加10%,三甲:步阳江南甲第、中铁香湖、和泓长白府。

60-90㎡户型环比添加13%,三甲:新城吾悦华府、中冶上和郡、融创观澜壹号。

除了90m 以内面积环比增加外,其他面积段成交量皆有下滑。

2

商品住所、房企排行

融创观澜壹号——沈北新区——参考价8500元/m

白发全运首府——浑南区——参考价9500元/m

吾悦华府——沈北新区——参考价8500元/m

上星期房企三甲:万科、融创、荣盛

万科凭“万科首府未来城、中旅万科城”等项目连任周冠军;

融创凭”融创观澜壹号”和“融创城”等项目持续稳守亚军;

荣盛异军突起,上榜第三名。

3

区域、板块排行

上星期浑南、沈北销量抢先,算计周销量超16万平,占有全市成交量的半壁河山。

存案成交:

板块三甲:道义、全运、铁西经开区。

道义42项目存案(三甲:融创观澜壹号、新城吾悦华府、三盛颐景御园);

全运32项目存案(三甲:白发全运首府、全运万达广场、中海半山华府);

铁西经开区27项目存案(融创城、万科西华府、富景学府新城)。

4

新获预售答应项目

五矿·沈河金城——沈河南塔——参考价15800元/m ;

招商曦城——铁西张士——参考价高层11000元/m ;

诺德·阅香湖——于洪丁香湖——参考价高层带装饰18500元/m ,清水16000元/m 起。

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