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4小时劲销4.2亿是什么让买房人如此疯狂

2019-09-11 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

在刚刚曩昔的8月,西安商品住宅供应量较7月显着上涨,成交量和价格却双双跌落。

在遍地“唱衰”楼市的声响此伏彼起的时分,曲江纯新盘恒志云都逆市而来,初次开盘便挑选摇号开盘,完成了4小时劲销4.2亿的佳绩,去化率到达82%。

恒志云都用实际行动打响了西安“金九银十”榜首枪。

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用了近一年的时刻,总算比及你

上个月,恒志云都初次开盘,共推出262套房源,主力户型包含约107㎡的三室两厅两卫和140㎡的四室两厅两卫,均价约16000元/㎡+。

其时音讯一出,咱们的微信群就“爆破”了。

一贯“坐等”主城区新盘的购房者,开端着手预备材料;有购房者直接跑到了售楼处,向群友力证恒志云都配套有多完善;更有一世人,开门见山地说“摇吧”。

A先生,就是坐等“恒志云都”的其间一位购房者。

在高新区作业的他,从考虑置业开端,就将目光锁定在了高新和曲江,但他逛遍了这两个区域的楼盘,不是配套差了些,就是离地铁太远,要不然就是房价太高,望房兴叹,可挑选性真实有限。

A先生买房最重要的诉求:“地段必定要好,最好在二环周边,必定要离地铁近,期望能把上班通勤时刻控制在30分钟内。”

地段好的房子许多,地铁口的房子也不缺,可是一起占有“白菜心”地段,又紧邻着地铁的房子,寥寥无几。

所幸,恒志云都呈现了,也幸,他比及了恒志云都。

B先生是西延铁路公司的老员工,在青龙寺板块生活了大半辈子,用他的话说:“对这片有爱情。”

上一年儿子大学毕业,买房这件事也被正式提上了日程。

对B先生来说,“儿子的新房必定要离他们近,未来有了孙子便利照料,吃完饭遛个弯儿就能回家。”

可是“离家近”的楼盘太少了,整个青龙寺,乃至曲江一期板块,新盘并不多。

2018年末西安南二环青龙寺板块呈现了两块“地王”,引起了一片热议,B先生也重视到了这个音讯,于是乎,便开端等待新的楼盘问世。

恒志云都的呈现,简直满意了他一切对新房的要求,一开盘便出手买下了一套107㎡的小三室,现在正在考虑要不要在置换一套同小区140㎡的四室。

像A先生、B先生这样的购房者,必定不在少数。

我一贯觉得,购房者的眼光,其实是最锋利的。“中心区、丰厚商业、紧邻地铁、价格适中......”买房就这几个中心要素。

而恒志云都,将这些优势悉数找齐了。

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真实感动买房人的关键词:稀缺

在每一位购房者眼中,恒志云都首开大捷并不意外,乃至能够说是必然结果,由于它本身有着强壮的热销逻辑。

任何一个楼盘,只要具有城市中心地段才是真理。

跟着西安城市骨架的不断拉升,城市开展示已朝着“奔三跨四”的空间开展,许多气势迅猛的新区遍地开花,但二环凭借着醇熟的商业、校园、医疗等城市中心资源,已然成为高品质、高价楼盘扎堆的密集区,是名副其实的“黄金二环”。

恒志云都坐落在南二环曲江门户之上,一起占有着西安城市价值高地的优势,周边商圈聚集,多条地铁线路辐射。

恒志云都区位图

市面上简直每个楼盘都在着重自己的优质配套,但恒志云都真实醇熟的配套及叠加的资源优势肉眼可见,因而,开盘爆红并不稀罕。

再一个,回忆南二环青龙寺板块,咱们会发现,近两年在售的新盘寥寥无几,整个板块长时间处于断货期,好房子更是可遇不可求。

恒志云都的开盘热销,归根结底,能够总结为2个字:稀缺。

关于开发商而言,土地越来越稀缺,卖一块少一块;

关于购房者而言,产品越来越稀缺,卖一套少一套。

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一系列“优+”,我心动了

当然,除了极端“稀缺”的地段和配套加持,恒志云都本身的一系列“最优”,也是感动买房人的关键所在。

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“优+”的园林景象

恒志云都在园林景象的的打造上,则是量体裁衣,奇妙凭借项目地形优势,引入了台地景象,经过地形高差层错,展示台地景象参差布局。

项目效果图

以现代方法演绎高雅的中式园林,唤醒了修建之间丰厚的空间美感,打造全西安稀有的台地园林。

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“优+”的商业配套

现在周边3公里内已开业(或行将开业)的大型商业中心至少有5到6个。

分别是曲江大悦城、龙湖星悦荟,赛格购物中心,李家村的万达以及待开业的秋林公司和太乙城购物中心。

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“优+”的教育资源

社区内自建3000㎡幼儿园,间隔北面的铁五小仅500米的间隔。

邻近铁一中、曲江榜首小学、陕西师范大学附中、西安修建科技大学、西安交通大学等很多名校聚集。

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“优+”的交通条件

项目向南500多米就是曲江新区,驾车5分钟之内即可抵达南三环、绕城高速曲江出口,这意味着,从这儿驾车,20分钟左右即可抵达高新。

间隔地铁3号线北池头站仅500米,间隔地铁4号线大雁塔站约1.5公里左右,以及紧邻在建中的5号线(太乙路站),三大地铁盘绕,出行极为便利。

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“优+”的毛坯装修

恒志云都虽然是毛坯项目,可是要比一般毛坯房“豪华”的多。

不同于其他的制式入户门,恒志云都全系定制防盗门,一切门窗悉数选用了隔音、隔热功能更好的三层中空玻璃,隔音功能和透光度超高,漂亮有用。

最值得一提的是,恒志云都每一户都安装了除霾新风体系。

选用正压式将室外空气送入室内而且具有两种出风方法,机械排风与自然通风自在切换,在手机客户端和智能面板均可完成新风体系的操作,监测室内空气质量。

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“优+”的全明户型

最终,提到户型,恒志云都现在所剩不多的107㎡的三室两厅两卫户型,可谓深得我心。

这个修建面积约107平的三房,是本次“最”热销的户型。全体方正,无糟蹋面积,三面朝南,采光极佳,深受大多数购房者喜欢。

别的,市场上大部分100㎡左右的三室都是一卫,而这个户型做到了两卫,所以公摊会比较小,实得面积大。

结语:

据最新音讯,恒志云都现在还剩107㎡的少数臻品房源,前期未来得及挂号的朋友们这次不要再错过机会了,网红盘手慢无。

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