要说2019年共有产权房有啥大事，大兴瀛海三块团体建造用地入市，建造共有产权房肯定算一件！
2019年以来越来越多的朋友留言反响共有产权房越来越贵了，同一块区域，前后拿地时刻不同，价格相差大相径庭，所以，刚需保证性住宅也只能跟着“市场价”水涨船高。
可是就在日前，北京大兴瀛海一宗团体建造用地成功出让，且单价维持在2年前的水平！这样一来，好像打破了刚需房价格不行“刚”的为难。
据悉，该宗地（大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块）被北京上瑞置业有限公司以15.13亿拿下，悉数用于建造共有产权房，且价格不得超越2.9万元/平。要知道，2017年大兴区瀛海镇曾有一块共有产权房地块入市成交，便是“国瑞·瑞福园”，每平方米价格相同为2.9万元。两年曩昔，此次新供给的共有产权房价格不变！据往期经历，这个项目估计会在下一年下半年发动申购，房源能有1千多套。
之前有朋友问询，团体土地上建的房，是不是没有产权证的小产权房？对此，业界专家表明，关于购房者来说，团体建造用地的共有产权房和本来国有土地的共有产权房没有任何差异，相同是70年产权，相同是个人持有部分产权，相同履行5年内不得生意等规则。但团体土地的共有产权房和曩昔的“小产权房”没有任何关系。PS：跟我们共享个有意思的现象。本年8月1日，该幅土地将起拍底价从16.21亿元调整至15.13亿元从头挂牌，其他两幅土地也相应对起拍价格进行调整。9月12日，大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块率先以底价成交……
地块是否偏僻，配套怎么？
重视了半响土地性质，其实关于咱老百姓，项目是否偏僻？交通是否便当？配套是否有望完善更重要，所以，地块信息一出，血拼哥就帮我们重视了。项目方位很不错，五坏外一点，间隔G3很近，间隔地铁8号线瀛海站大约1公里左右。此外邻近轨道交通还有在建的S6号线-瀛海站。周边新房项目单价在7-8万之间，二手房均价也在6万左右。全体方位不算偏僻，东侧动迁房、商品房、共有产权房集合，未来这一片很有或许会建成一片完善的寓居区，现在看日子配套比较全，仅仅医疗和校园配套欠佳。公交：兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路车商业配套：住总万科广场（约5公里）亦庄构思文明广场（约8公里）力宝广场（约8公里）西红门荟聚（17公里）医疗配套：红星医院（约2公里）旧宫医院（约7公里）亦庄同仁医院（约10公里）北京航天总院（约6公里）此外，块地还配建了包括了幼儿园、停车场、公园绿洲在内的配套用地组织，据了解在地铁周边中海还会配建大型商业。项目房源足够，血拼哥斗胆猜想有或许援助其他区的保证性住宅。
大兴1000多套房源这回算是跑不掉了，来看看通州本年有望网申的项目中建·美好里吧。项目刚刚决心满满的“官宣”了自己的户型图，售楼处本周日正式敞开。通州的朋友能够前往一探终究了。售楼处：北发大酒店4号院，中建美好里营销中心
中建·美好里规划修建寓居总户（套）数为626户（套）：A户型（约89㎡）198户（套）、B户型（约79㎡）428户（套），悉数为7—9层电梯洋房，容积率2.0，美化密度30%。
最终，间隔项目不远的举世影城今天官宣了！！
北京举世休假区将于2021年开园！这将是全球规划最大的举世主题公园，包括“哈利波特魔法国际”、“变形金刚主题板块”、“神偷奶爸主题板块”、“侏罗纪公园”等等，嗯，会不会是项目的加分项呢？
