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美女房主忍痛割爱河西品牌楼盘80㎡精装两房400万抛售

2019-10-12 21:12:55  阅读:4952 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

今天是2019年10月12日,南京楼市微信渠道给咱们带来第892期【粉丝卖房】。咱们已核实,这是实在靠谱的个人房源,免中介费

注:文中房子图片为房主实拍,并授权本渠道运用

建邺区,招商雍和府,23楼(总高25层),产权面积80㎡,2房2厅1卫,总价400万元,单价50000元/㎡,精装,房主联络方式:15651612156

房主自述:我家是河西南招商雍和府的一个轻奢两房,由品牌房企招商地产开发,精装饰交给,层次十分高,具有中央空调、地暖、新风体系,寓居舒适。

我房子在小区中心方位,不临街,十分静寂。房子三开间朝南,高楼层,视界、采光极佳。户型布局合理,得房率高,不拥堵。

我家是现代精约的装饰风格,增加了15万的软装和家具家电,后期床和电视柜电视带走,其他软装都留下,现在考虑换房,诚意出售,喜爱的朋友欢迎实地看房。

招商雍和府小区的儿童活动区域,楼盘坐落河西南,是品牌房企招商地产开发建造,小区物业公司为南京朗诗物业管理有限公司。

招商雍和府

小区

招商雍和府

面积

产权面积80㎡。

楼层

该房源在23楼,总高25层。

户型

2房2厅1卫。

报价

总价400万,单价50000元/㎡,不满2年。

房主说:小区房龄新,接近地铁口,我家楼层高,视界采光佳,现在诚意出售!

(房贷明细,点击看大图)

修改注:这套房子首付3成,需求120万元,依照基准利率4.9%上浮20%,借款30年来核算,月供约为16572元

生意税费

修改注:这套房子不满2年的,有增值税、1%个税和1%契税,房主报价为净得价,后期买房人还要交纳税费一共约为29.3万元

交通

(小区方位)

咱们小区紧靠S3号线的高庙路站,只要300米左右,步行曩昔只需求几分钟,4站抵达油坊桥站,能够换乘地铁2号线,此外,这邻近还在建地铁7号线,未来出行愈加便利。门口也有公交站,85路、D22路供你挑选。当然开车快捷,门口高庙路10分钟就能上高速,旁边面的龙王大街连通江东南路,出行无忧。

学区

小学:南京外国语校园河西初级中学榜首附属小学

中学:南京外国语校园河西初级中学

房主说:小区现在是南外一附小学区和南外河西初中双学区,南外的口碑、升学率在南京都是尖端的,备受认可。此外,楼盘对面还有在建的4轨24班河西南部小学(7#),由河西管委会出资建造,未来业主能够有多样挑选。

配套

房主说:咱们小区楼下便是沿街商业,现在已经有超市、药店、饭馆、果蔬店等,能够满意业主的基本生活需求,未来这邻近还会有像金地中心、正荣财富中心这样的商业综合体,吃喝玩乐购一站式满意,此外,小区邻近还有南京河西城市生态公园,平常过来跑跑步也是十分不错的。

地址

京市建邺区双龙路69号

户型图

房主说:我家是招商雍和府的正规两房,三开间朝南,一切房间都朝南,客厅朝南带阳台,是个全明户型。房间布局紧凑、合理,厨房卫生间的通风、采光也不错,楼层比较高,一切视界很好,寓居舒适度高。

业主实拍

小区单元门前设置有无妨碍通道,人性化十足。

精装饰大堂,质量满满,

客厅,朝南带阳台,采光十分足。

餐厅,入户当地,带有鞋柜。

朝南卧室,带飘窗,房间内定制了衣柜,收纳空间丰厚。

朝南卧室,做成书房+榻榻米,平常来客人也能够歇息。

厨房,设备齐全,运用随手。

卫生间。

修改注:我在链家官网上查了一下,招商雍和府的最新参阅价是49026元/㎡,小区上个月刚成交一套88.86㎡房源,成交单价50980元/㎡,现在小区内80㎡左右户型房源,报价从4.9万-5.3万/㎡不等,价格供咱们参阅。

留意鉴别信息,处理合法生意手续

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