最近，南京不少豪宅都传来开盘意向，招引了大批富豪的重视！
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刚刚我又得到音讯：河西中豪宅海玥万物将在本月揭露售楼处！为了一探终究，我今日也进入项目实探，了解到项目的最新动态，与咱们共享：
1、项目售楼处内部装饰完结，现已有工作人员进场，但置业参谋泄漏：暂时不招待客户；
2、最小户型为240㎡，按楼面地价约4.2万/㎡核算，土地本钱就要1000万元以上；
3、240㎡户型分为5房和4房两种规划：5房2厅3卫、4房2厅4卫，很有亮点；
4、房价暂时不决，网传5.5万、6万、7万、8万/㎡都不靠谱，详细要等物价部门的核价；
5、项目现场公示的楼盘名，已由此前的“海玥万物”，改成存案名“海玥花园”。
关于揭露售楼处的详细时刻，我也咨询了现场的工作人员，得到的回复是“估计就在近期，但详细的时刻需求等候告诉”。
不过依照现场状况，项目售楼处根本能够投入运用，想在河西中买房的富豪们，能够提早做好预备！
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今日实探：项目售楼处已有工作人员，现场楼盘名已改成存案名“海玥花园”
海玥万物坐落河西中部，黄山路与兴隆大街交汇处，周边有雄图上水云锦、海玥名都等楼盘。
今日我来到项目工地，发现项目A、B地块之间的恒山路现已被围栏围上，只能从一旁的小门进入售楼处。
售楼处现已建成，看起来比较奢华大气，外立面由米色石材、金属和玻璃幕墙组成，妥妥的豪宅气质。
售楼处所在的关闭道路上，设有值勤站，现已有人员在执勤。
项目售楼处门口，案名也由本来的”海玥万物“改成了存案名”海玥花园“，不过据开发商回应，此前也从未对外发布推行案名为海玥万物，所以推行案名待定。
透过玻璃门，我也看到了售楼处内部装饰完善，的确现已有工作人员进场；而二楼的工作区也能看到工作桌等摆设。
我随即咨询了现场的工作人员，想知道项目什么时候揭露售楼处，工作人员却告诉我“现在没有告诉，估计就在近期，可是详细的时刻需求等”。
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楼面地价42561元/㎡！最小户型240㎡，河西千万级豪宅！
“海玥万物”前身为上海建工G68项目，在2016年1月29日，被上海建工和南京奥和以64.8亿元拿下，楼面地价42561元/㎡，这也是南京地价首破4万/㎡。
项目规划打造20栋住所，约500套左右，为16-18层的大平层和复式，限高60米，户型240㎡起步，300㎡以上为跃层，大面积挑高空中花园。
分为AB两个地块，其间A地块打造8栋住所，B地块打造12栋住所。
前段时刻，据河西楼市报导，项目的240㎡的户型图曝光（终究户型图及运用面积以开发商发布为准）
240㎡户型：4房2厅4卫
据了解，该户型四开间朝南，全明通透，客厅开间高达8.7米，有着16.8米观景大阳台，主卧为套间规划，共有28㎡。
图源：河西楼市
240㎡户型：5房2厅3卫
相同四开间朝南，动态别离，在3个房间的基础上，还装备了书房、棋牌室。客厅开间达5.1米，主卧+主卫实践运用面积约27.2㎡。
图源：河西楼市
今日我在现场也发现，A地块的8栋住所根本进入封顶阶段，部分楼栋现已在做外立面的铺贴。
能够看到，楼盘外立面与售楼处外墙选用的资料根本共同，以米黄色的高级石材为主，外形看上去十分高端大气，豪宅感十足。
尽管售楼处内部暂时没有敞开，但现已根本到达运用规范。此外，依据河西爱日子前期报导：项目的沙盘、城市展厅根本竣工。
图源：河西爱日子
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南京优质地段，项目配套完善！周边二手房挂牌价近7万/㎡！
海玥万物坐落河西中板块，地段无可挑剔，从项目周边配套看，也是较为完善的。项目的学区是新城小学怡康街分校，新城初中怡康街分校
项目西南面是金陵中学河西分校
此外，项目紧邻地铁2号线兴隆大街地铁站，距规划的地铁7号线东青石站也比较近，周围便是地铁7号线工程经理部所在地。
邻近还有公交车站，日常出行十分快捷。
此外，项目最小户型240㎡，就算按地价4.2万/㎡卖，总价也超越1000万元；假如按6万/㎡算，总价将卖1440万元；假如卖7万元/㎡，总价将高达1680万元！果然是南京尖端豪宅产品！
项目周边有雄图上水云锦、海玥名都等楼盘，二手房价格都较高。其间，雄图上水云锦二期的二手房挂牌均价约6.4万/㎡；海玥名都的二手房挂牌均价约6.7万/㎡。
作为南京尖端豪宅之一，河西中的海玥万物可谓是自带流量，引人重视。也十分等待项目能提前正式揭露露脸，为南京带来更好的高端住所产品。
你对这个楼盘怎么看，欢迎在留言区跟咱们留言互动。
