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继续迸发接连榜首我国最被轻视的城市诞生了

2019-11-22 17:26:05  阅读:4255 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

作者:谷月轩、初晓

来历:叶檀楼市

长时间被忽视,现在正迸发!

中部江西,一向没什么存在感,但殊不知,近5年来,江西经济体现可谓奇观!

2014年,江西GDP增速排名为近十年最好,全国第七;

2015年到2017年,江西 GDP 增速一向全国第五,中部榜首 ;

2018年到2019年前三季度,江西经济稳步的增加,再度上升,中部榜首的一起,全国第四。

且2019年三季度的多个方面数据显现,江西经济增速8.6%的成果和前三甲现已无限挨近,只是比头名云南,低0.2个百分点!

01

一向被衰败!继续在兴起!

江西经济长势喜人,省会南昌功不可没!

2019年,按城市看,33个要点城市里,只要6个城市三季度经济增速,逆势而上,比上半年高,其间就有南昌!

经济增速比较,增速8.6%的南昌,傲世绝大多数城市,在33个要点城市里,高居第三名!

经济增速放缓,全国大多数城市租金都在降,而南昌又是一个逆势而动!

据我国房价行情网数据,据截止到2019年8月份,南昌租金以同比增加7.65%的成果一骑绝尘,领跑全国!

他人租金跌,南昌房租涨,为啥?

房价带动的?

当然不是,依据国家统计局的数据,最能代表商场热度的二手房房价,同比只是上涨3.1%,涨幅不大。

而第三方组织的数据,以安居客为例,更是根本没怎么涨!

一般来说,房租能涨,除了房价要素,更大的驱动力是经济体现,经济开展好,住宅需求大,租房人群多,供求关系有改变,才会导致房租较大起伏上涨。

南昌全体经济体现微弱,房租上涨排名榜首,其实从旁边面进一步印证,南昌的经济真的不错!

02

南昌这么强?凭什么?!

首要,南昌消费,让人惊叹!

自2014年以来,南昌消费增速继续保持在10%以上的高位。

前三季度,南昌市完结社会消费品零售总额1656.09亿元,同比增加11.2%。

而同期全国只是增加了8.2%。

南昌人爱消费,消费晋级类产品十分热销。

中西药品、金银珠宝、文明办公用品零售额别离增加了29.5%、12.7%和11.7%。

其次,和长沙相同,2019年,南昌进出口体现也很杰出!

进出口总值732.04亿元,同比增加25.0%。其间出口完结447.73亿元,占全省出口近四分之一,同比增加34.0%,创年内增势新高。

规划以上工业增加值同比增加8.7%;500万元及以上固定资产出资同比增加10.3%。

南昌第二工业和第三工业55开,简直不相上下。

2019年三季度,第二工业增加值1985.19亿元,增加8.5%;第三工业增加值2012.29亿元,增加9.4%。

两大火车头一起拉动,南昌经济逆势而上!

那么详细来看,南昌哪些工业值得称道呢?

那一定是四大新支柱工业——轿车及新能源轿车工业、电子信息工业、生物医药工业和航空配备工业。

其间,轿车制造业一向是南昌市GDP的最重要支撑。

14年674.68亿元;15年730.49亿元;在第二工业构成中排第二,只是在农副食物加工之后。到了16年,更是以873.94亿元,直接跃居榜首。17年、18年轿车制造业仍然稳居榜首,别离是1045.49亿元和1175.92亿元。

逐年递加,增速均高过全市的平均水平。

从上一年起,一切国家都呈现了轿车出产放缓的状况,本年前三季度我国轿车赢利额下降了16.6%,南昌也不破例,下降了10.1%。但整体而言,比起全国状况要好许多。再加上本来基数大的原因,依旧是GDP强有力的支撑。

闻名的江铃轿车集团公司便是南昌的企业。

江铃轿车在前三季度总营收为204.08亿元,同比微增1.08%,现已止住了“刹车”!

而且,江铃集团以1006亿元经营收入,在2019年我国企业500强排名中前移13位,从上一年的205名跃升到第192位,成为“千亿沙龙”中的一员。

除了轿车制造业,近两年增速最快最猛的电子信息工业,也是南昌最重要的GDP提供者。

前三季度,电子信息工业同比增速高达20.1%!

从2012年到2017年,南昌电子信息工业的营收,从173.5亿元跨过至882.3亿元,增幅达408.5%。

2018年更是完结主经营务收入1138.45亿元,直接成为了南昌市第三个千亿工业!

虽然南昌电子信息工业高质量开展迅猛,但,百亿电子龙头欧菲科技,在2019年遭受生长的烦恼,增收不增利。

不过好在三季度,有回暖的痕迹。

欧菲光在三季度的回暖,也给南昌三季度增速进一步提高,做了注脚。

生物医药工业也在前三季度增了15.6%,给南昌的经济增速既添砖又加瓦!

其间南昌医药的龙头企业江中药业在前三季度完结营收17亿,同比增了三成!

03

南昌人气旺 旺 旺!但……

世人都认为南昌缺少人气,但其实自从2014年开端,南昌越来越人气十足!

据南昌统计局历史数据,2012年到2014年,南昌人口别离净流入5.42万人、8.34万人以及6.29万人,但从2015年开端,南昌人口流入呈现出飞快增加的态势。

2015年流入9.91五年,2016年流入14.35万,2017年流入9.22万,2018年流入9.5万,4年平均下来,人口净流入量超越10万!

10万这个数字,比深圳广州这种尖端城市的吸附力自然是差,可是和自己比现已提高了不少。

2018年,南昌市人才加快集聚。出台“人才新政”22条,拟定配套细则34个,成果看作用显着,不光方针自身带来人才落户超万人,且后续人才流入,仍在发酵中!

2019年头,百度地图发布了《2018第四季度&年度我国城市研究陈述》,在这分陈述中,2018年第四季度,南昌人口吸引人增加起伏,环比位列100个城市榜首。

现在各省都开端布局强省会,期望倾全省之力,打造头部城市。

江西也不破例。

据大江网2012年的信息,南昌市打算在2020年把首位度提高到3成,也便是说各方面占比都要占到整个江西省的30%以上!

抱负很饱满,实际很骨感。

2018年南昌首位度排名全国倒数。按GDP算占比24%,间隔30%以上的小方针,距离仍是有点大!

可以说,2020年,南昌想要完结2012年的“30%强省会”方针,简直不可能。

所以,大南昌可期,但任重而道远!

总编 | 夏侯豪杰 作者 | 路小雨

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