最近一段时间，各地纷繁加大力度引进人才，特别是从前牢不可破的“落户”方针有所松动。再加上《关于促进劳动力和人才社会性活动体系机制变革的定见》正式落地施行，户籍制度迎来剧变。在这一状况下，有声响以为，铺开落户是为了让人“接盘”房地产，楼市调控要铺开了。其实，在中心经济工作会议以及全国住宅和城乡建设工作会议再度重申“房住不炒”后，这种耸人听闻的言辞显着站不住脚。
回忆2019年，全国各地活跃执行城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，房地产全体坚持平稳运转，完成了稳地价、稳房价、稳预期的方针。与此同时，楼市调控方针指向性清晰，全国楼市降温城市不断增多，在商品房全体成交量仍然上行的职业布景下，房价全体上涨态势得到有用操控。
在楼市严控之下，各地方针都趋于安稳。全体来看，方针放松的城市和区域较少，大部分城市仍然坚持了调控高压，尤其是开封、张家港两地分别在7月、12月阅历了方针放松“一日游”，导致各地调控放松更为慎重。
当然，咱们也注意到2019年12月25日，中共中心办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性活动体系机制变革的定见》，提出以户籍制度和公共服务牵引区域活动。全面撤销城区常住人口300万以下的城市落户约束，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。而在此前，各地也纷繁出台了一些放宽落户和人才引进的方针。
对此，人力资源社会保障部有关负责人表明，方针的出台的首要含义在于促进劳动力和人才社会性活动体系机制变革，构成合理、公平、疏通、有序的社会性活动，有利于进一步解放和开展社会生产力，完成经济持续健康开展。
可见，方针的底子意图在于保险促进劳动力、人才合理有序活动。国务院参事室特约研讨员、国家统计局原总经济师姚景源表明，经济要有生机，人才要素的自在活动很重要，不断吸纳人才是城市开展向好的要害。关于人口老龄化比较严重的城市，未来应更多地招引人口，为城市开展注入新生机。
““2019年直接针对楼市调控放松的方针可谓百里挑一，很多的放松表现在各地落户方针放松、人才方针放松。”58安居客房产研讨院分院院长张波剖析说，从放松人才购房约束方针来看，大都是供给了相应的补助或直接下降或撤销了人才的购房门槛，人才方针的实在意图仍然还是以招引人才为宗旨，方针自身包括的内容也较多，人才购房仅仅其间一部分。“因而不能将人才方针等同于调控放松。”
不过值得警觉的是，各地的人才方针仍然有许多值得琢磨之处：一方面，人才引进大都以学历或职称为首要规范，缺少依据各城要点开展工业的专业性人才引进规范，这一点在部分二三线城市表现尤为显着，而非“引进对口人才”；另一方面，不扫除部分城市经过人才方针的方法到达调控变相放松的作用，尤其是将人口的门槛降得过低时，这一倾向表现尤为显着。
对此，中国人民大学重阳金融研讨院微观研讨部主任贾晋京表明，各城市工业高质量开展状况不同，所需人才也不同。比方京沪，归于正处于工业立异阶段的城市，对研发性人才的招引力比较强。而工业集群正处于规划扩张阶段的城市，对其他类型的人才更有招引力。依照各自需求推进人口活动，有助于对人才进行更合理匹配。
展望2020年的楼市，2019年末举行的全国住宅和城乡建设工作会议着重，要长时间坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期影响经济的手法，持续保险施行房地产商场平稳健康开展长效机制计划，着力树立和完善房地产调控的体系机制。
与之前举行的中心经济工作会议比较，此次会议更是着重了调控的“长时间”性，这表明“房住不炒”定位不会遭到商场周期影响。不管商场好与坏，对楼市的管控都不会放松。从各方信号来看，2020年房地产调控全体将持续坚持从严，房地产商场坚持平稳运转态势。
可以说，关于现在的楼市而言，调控不会放松，安稳名列前茅，无可争议。
