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住所周存案量现调整但3月成交量有望创年内新高

2020-03-30 18:50:01  阅读:9923 作者:责任编辑NO。郑子龙0371

土地商场(一级商场)

上星期(3.23-3.29)全市有一宗商业用地成功出让,来自后海总部基地。

新房商场(二级商场 )

01、新增预售

上星期(3.23-3.29)全市无新房项目取得预售许可证。

02、楼讯

上星期(3.23-3.29)全市有2个项目入市出售。

03、住所全市成交

上星期(3.23-3.29)全市共网签569套一手住所,环比下降28.2%;总成交面积为58206.77㎡。

分区域来看,上星期福田、盐田和深汕协作区成交量上升,其他区域成交量下降。其间深汕协作区成交48套,环比上升1.7倍。

从成交量排名散布来看,位居全市前三位的区域依次为龙岗、宝安和龙华,别离成交176套、112套和53套,环比别离下降4.3%、41.4%和34.6%。

04、商业全市成交

上星期(3.23-3.29)全市共成交125套一手商业,总成交面积为8740.36㎡,环比上升4.6%。

分区域来看,上星期盐田和大鹏仍无成交;坪山成交量破零,成交69.83㎡。另南山、宝安、龙岗和光亮成交量均上升。

从成交量排名散布来看,位居全市前三位的区域依次为龙岗、宝安和光亮,别离成交2557.01㎡、2282.21㎡和1169.79㎡,环比别离上升27.6%、83.4%和27.9%。

05、工作楼全市成交

上星期(3.23-3.29)全市共成交18套一手工作物业,总成交面积为2174.77㎡,环比上升20.5%。

分区域来看,上星期仅罗湖、光亮和盐田三区有成交,别离成交1877.46㎡、156.8㎡和140.51㎡。

二手房商场(三级商场)

01、全市成交

上星期(3.23-3.29)全市共存案1957套二手住所,环比下降5.6%;总成交面积为167893.21㎡。

分区域来看,上星期南山和盐田成交量上升,其他区域成交量下降。从成交量排名散布来看,位居全市前三位的区域依次为宝安、龙岗和南山,别离成交486套、461套和418套。其他三区成交量均在400套以下。

商场预期

尽管上星期全市一、二手住所的周成交量步入时间短调整期,环比变幅双双呈现下降,可是从全月水平来看,3月的全市一手住所网签量现已超越3000套,二手住所存案量现已超越7000套,估计3月全市一、二手住所存案量将齐创2020年以来单月最高值。

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